第213章 房地产的危与机
听张斌说他的房地产公司被南山集团给吞了，坐在同一张酒桌上的翟丹和韩大海大吃一惊。
他们三个算是合作伙伴，名下还有一间共同的文化公司。
翟丹拉着张斌的肩膀说：“这是怎么回事啊？你从头到尾详细说一说，看看事情还能不能解决。”
“解决不了的，因为对方是南山集团。”
南山集团太大也太强了，在本省经济上，是巨轮般的存在。
张斌又痛苦地灌下一杯酒，才悠悠地说道：“你们也知道，其实我的房地产公司早就撑不下去了。找南山集团融资，就是一杯有毒的苦酒，那也是没办法的事。”
韩大海说道：“你可以赚了钱赶快还他们，尽量早和他们分开。”
张斌说道：“只要他们一个劲的投钱，我的公司和业务就会做得越来越大。都是做生意的，谁能拒绝这样的诱惑啊？”
翟丹和韩大海想说什么，但是最后还是闭嘴了。
是啊，谁能抵挡越做越大的诱惑。
张斌又给自己倒上一杯酒。
“他们投资的越多，要求掌控的东西就越多。自从融资以后，我们的财务就被他们集团慢慢掌握渗透了。那边经常布置花钱的项目，没有钱，就得找南山集团继续融资。这两年，房地产公司做的越来越大，他们占的股份越来多。”
“今年，他们又投资一大笔钱给我们公司。公司里，除了我以前带出来的一个施工队，其他上上下下，都被南山集团买通了。他们把我的股份降到百分之二十以下，然后把我免职，领导层全都换成他们的人。现在，我就是一个没用什么话语权的小股东！”
张斌一闭眼，痛苦的又仰脖干了一杯酒。
翟丹和韩大海面面相觑。
他们没想到：短短的两年时间内，张斌从春风得意，到变成被架空的小股东。
这南山集团也够阴险的！
不过想到自家吞并老魏的股份，下手一样也没留情，翟丹也就释然了。
商业上的竞争和发展，一路上，不可能总是温情脉脉的。
“那你下一步是继续跟他们合作，还是退出来另起炉灶？”翟丹问。
“我也不知道。”张斌一脸迷茫。
“我在房地产公司的股份，成了鸡肋。退股的话，又不甘心就这么退出。不退的话，我被他们架空，就是闲人一个。谁知他们会不会那天突然变脸，把公司掏空弄破产，到时弄得我一无所有。”
“我二十岁从一个承包小工程的建筑队起家，辛苦十多年成立房地产公司，还开发了一个优质获奖小区项目，一直兢兢业业，我甚至从来没欠过工人的工资，谁知最后——会是这种结局！”
张斌迷离的眼神，变得悲愤。
“我是愿意跟大集团混的，也愿意抱大集团的大腿。可热脸贴上冷屁股，人家大财团反而处心积虑设计坑我。可怜我从老家带来的这百十号熟练技术工人，以后跟着南山集团，又要过着欠薪的日子了！”
张斌又要给自己倒酒。
翟丹拦住了他。
“你不能再喝了！再喝会醉的。”
“喝醉了更好，能忘记一切忧愁。一醉解千愁！”张斌抓着酒瓶，固执的要继续倒酒。
“先别喝醉，我还有些话要和你说！”
翟丹面色变得冷峻。
“我都觉前途暗淡了，你说什么也没用了。”
张斌神情甚至开始有点颓废了。
“你不是跟我说过房地产未来大有前途的吗？你不是说自己从一个小泥瓦工一点点干成房地产公司总经理的吗？遇上这么一点小挫折，就灰心丧气了？”
翟丹瞪着眼反问张斌，
张斌痛苦地说道：“现在的情况是：我如果出来重新创业，房地产市场上斗不过南山集团。如果另起炉灶搞施工，有南山集团在本市，我手下这支施工队连工程活儿都接不到。”
说到这里，他还想借酒消愁。
“其实我倒有一个主意，不知道你愿不愿意听？”
翟丹见劝不住，急中生智，脑子里冒出了一个新的想法。
“你有什么好主意？”
翟丹说：“那你一点也不担心自己，倒是很担心手下的施工队。对不对？”
张斌：“那当然。这个施工队是我一点一点带出来的，全靠他们起家。感情放在那里了。”
翟丹扬着眉毛：“我见过你那些施工队人员的水平。都是熟练的好手，你花大价钱保住他们不散是正确的。只要有他们在，你再怎么倒下都会爬起来的。”
张斌痛心疾首的说：“现在行业内流行拖欠工资，都拖欠两三年不给。跟南山集团干，他们一年不发工资，队伍很快会散掉的。”
“从不拖欠工资这一方面来说，你是一个好老板。既然是好老板，我一定帮你。”
“你怎么帮我？”
“南山集团现在不是把持着本市的建筑业务，不让你们接到房地产工程建大楼的活儿吗？你们可以换一个方向，去搞古建筑维修。”
“古建筑维修？”张斌疑惑地问。
“对。古建筑维修。现在市面上的状况是：房地产建筑队遍地都是，抢不到活干，就宁愿欠薪也接工程。而古建筑维修，要求很高。起码工人要是熟悉建筑维修的熟练好手，还要按照古建筑维修的要求，修旧如旧，保持古建筑的韵味。”
“这个活并不是谁都能干，需要一定的资质。国内很多古建筑维修工程，承包给普通建筑队后，遭到野蛮粗暴的修葺，反而把古建筑破坏的不伦不类，造成好多公共丑闻。你手下那些人都是好手，心思又细密，转变过来并不难。”
“最重要的一点，我们文博行业厚道，从不拖欠工钱！你要不要考虑一下进入这个领域？”
翟丹的话里，极具诱惑。
“我干！”
张斌当场就下定决心。他不愿意再跟着南山集团不死不活的纠缠着。
“不过，我不熟悉这个领域，我该怎么入门呢？”
翟丹笑道：“巧了，我这现在就有文博行业的资深专家，还有省博物院的周院长在鱼塘边树底下那一桌喝酒。我去把你的情况介绍一下，那边给你介绍几个对接的人，你就算是接上头了。”
“那太好了！”张斌由忧转喜。
“我先去和那一桌的专家们都聊聊。等聊好了，你看我手势，我打个招呼你就过去。”
说完，翟丹大步走向文博口专家们坐的那一桌。
韩大海看着翟丹的背影，对张斌说：“其实你不用演的那么痛苦。我们都看得出来，你是想找小翟求救。他也一定会帮你。”
张斌此时一脸的清醒。
他咬着牙说：“我也没有更好的办法。能不能东山再起，现在只能靠他们翟家了。”
韩大海道：“小翟就是找专家们谈不成功，也没有关系。因为我曾经听他说过。等他爸爸的煤矿赚钱后，他会成立房地产公司。到时候，需要很多专业人才，你是有机会翻身复仇的……”
二人正说着，就见翟丹向这边摆手，示意张斌过去。
半个月后，张斌毅然决然的从房地产公司里退股了。
退股之前，他借口清盘自己管理项目上的余房，把翟丹家楼上的房子和对门的房子，以及小区外一处剩余门面，以二十万的低价，打包卖给翟丹。
翟丹偷偷办了购房贷款，没敢跟家里说。他怕老娘啰嗦。
事业单位的身份，在东洲小城很吃香。翟丹贷款九成，只支付了一成首付，就成了三套房子的主人。
至于买来的门面，就是以前的售房处。翟丹找人收拾收拾，把售房处租了出去，拿租金还贷款，所以一直也没有感觉到还贷款有什么压力。
不管怎么说，新的时代开始了。