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第551章 林神买房,别墅起步!

我以神明为食正文卷第551章林神买房,别墅起步!“你女朋友真漂亮!”

冯婷挤出了一个职业化的笑容,但是心中有一种难以言明的苦涩,她知道自己和这个男生不可能,可就是控制不住心中这股难受劲儿。

就像自己去逛街,看到了一件想要却买不起的东西,眼看着被人买走的那种感觉。

“婷姐你也很漂亮!”

逢场作戏,纪心言也是一流的,她眼波一转,便瞄到了冯婷脚上那双高跟鞋。

华伦天奴的,

9600块!

只不过是高仿的。

纪心言为什么懂?

因为她有两双,两种配色!

“这双鞋子不错,什么牌子的呀?”

纪心言故作好奇。

啧啧!

现在这天气,穿高跟鞋配黑色丝袜!

这个女人对大班长有想法呀。

不过没毛病,林白辞开着两百万的豪车,就算丑一些,对不少女人也是很有吸引力的。

“呃……”

冯婷不安地扭动了一下身体,高跟鞋里的十根脚趾,用力抓了抓地。

要是别人,她就说华伦天奴了,可现在她不敢,她觉得眼前这个时尚女孩,肯定懂这些奢侈品,万一人家质疑,自己怎么办?

那就太丢脸了!

“我就穿不了高跟鞋,太疼了!”

纪心言就是小小的恶作剧一下,并没有要让冯婷当众出丑的意思,所以立刻换了话题:“先陪你去吃早餐,然后看房!”

“不用,不用,我吃过了。”

冯婷如蒙大赦,偷偷地松了一口气,跟着提议:“现在就可以出发,不过我觉得先去店里,我给伱们介绍一下今天要看的几套房子,然后确定先看哪套?”

“车上看吧!”

林白辞注意到店里有人,不想被旁观。

冯婷看了一下纪心言:“那要不这样,我给你们资料,你们自己研究,等到了地方,再集合去看房?”

“白辞,你放心,这一单,我就是一毛钱佣金不挣,也尽量帮你找到心仪的房子!”

冯婷表态。

不赚当然是不行的,不然花呗借呗要逾期,可以少赚一点,主要是交朋友,能搭上林白辞这种富二代,说不定以后能捞到新的发展机会。

冯婷也是有理想的,不想一辈子当房产中介,毕竟房地产市场最近不景气。

可恨自己没赶上躺着就能赚大钱的好时候呀。

“也行。”

林白辞无所谓。

冯婷立刻小跑向店里,高跟鞋敲击地面,发出咔哒咔哒的声音。

纪心言捅了捅林白辞:“那双高跟鞋好看吧?”

“还行!”

林白辞不懂时尚。

“我有两双,你什么时候想看了,我穿给你。”

纪心言是个好女孩,没告诉林白辞冯婷穿的是高仿:“要搭配什么颜色的丝袜,你选!”

“……”

林白辞双手合十,朝着茶妹拜了拜:“放过我吧?不然我真怕自己忍不住,把你就地正法了。”

“嘻嘻!”

纪心言得意一笑,姐的魅力就是这么强:“那个婷姐看来对这单生意势在必得,真豁出去了,我今天早上打算穿丝袜来着,但是觉得太冷,放弃了!”

“这说明你不爱我!”

林白辞顺嘴来了一句。

“靠!”

茶妹直接一拳,捶在林白辞腰上。

冯婷回到店里,手忙脚乱的一阵收拾。

“那个大学生是上次来的那个吧?就是你这次的大客户?”

张梦凑过来打听。

“嗯!”

冯婷知道这种事瞒不过去。

“他不是外地来的大学生吗?怎么弄到购房资格的?”

张梦好奇,趁着冯婷弯腰从抽屉里取文件,肆无忌惮的欣赏她的臀部。

妈的!

好想拍一巴掌!

“我不知道!”

冯婷心说,老娘知道也不会告诉你。

“别是个骗财骗色骗子吧?”

张梦言语间,带着瞧不起的意思:“你多长点心!”

“有带女朋友来骗人的?”

冯婷翻了个大白眼,觉得张梦智商堪忧。

“所以说你被社会毒打的少!”

张梦鄙视:“男人的嘴,女人的腿,都他么是骗人的,谁信谁倒霉。”

“呵呵!”

冯婷回了个冷笑,收拾好资料,又从桌上拿了电动车的钥匙,出去找林白辞。

tui!

张梦吐了口吐沫,郁闷的一匹。

看冯婷这样子,那个男生稍微甜言蜜语几句,估计就能和她打扑克了。

妈的!

好气呀。

……

“这里是资料,我都标注清楚了,有不懂的可以问我。”

冯婷把文件袋递给林白辞,转身往不远处的地铁口走去。

纪心言本来要回车上,看到冯婷往那边走,赶紧喊了一声:“你干嘛?”

“骑车呀?”

冯婷理所当然。

纪心言扫了一眼,那边都是共享单车和电动车:“不是汽车吗?”

“……”

冯婷顿时有些尴尬,不过还是陪着笑解释:“我刚工作几年,买不起车!”

“……”

纪心言无语了,很想问一句,你骑个电动车,打算让我们等多久?

倒不是茶妹瞧不起冯婷,而是嫌弃浪费时间。

她还打算早点看完房,然后和大班长去酒吧浪呢。

只有去了酒吧,班长才知道,自己的魅力是多么强,一晚上没有十个臭男人搭讪算我输。

“坐车,一起!”

林白辞做了决定。

“可是……”

冯婷有自知之明,先不说这辆豪车两百万,人家一对小情侣,肯定不想有电灯泡打扰,而且事关买房,商量的时候,绝对不愿意自己这个中介听到。

人之常情嘛!

“别可是了!”

纪心言催促:“快点!”

冯婷小跑了回来,上了车,关车门都轻轻地,不敢太用力,担心给人家弄坏,之后双脚并拢,乖乖坐好。

多余的地方,尽量不碰。

纪心言系好安全带后,顺手把给林白辞买的早餐递给冯婷:“给你!”

“不用,谢谢!”

冯婷拒绝。

“你不是没吃早餐吗?”

纪心言笑了笑:“放心,我们都没碰!”

“不是,我不是那个意思!”

冯婷急忙解释。

“吃吧,不然浪费了!”

林白辞已经在看文件了。

盛情难却,冯婷也不好拒绝,只能接过来:“谢谢!”

生煎、虾饺、葱油饼,还有豆浆和小米粥各一份。

量都不大,突出一个种类多。

纪心言的车技还行,但是在上班时间,只能走走停停,

龟速爬。

冯婷担心油渍和食物碎屑掉了,弄脏车子,所以就选了个虾饺。

她只咬了一口,就被惊艳了。

“哇,这个好吃,感觉和景泰门的那家陈记味道差不多!”

肉汁浓郁,没有虾的腥味,只有鲜味,而且饱满弹牙,个头极大。

“不用感觉,就是!”

纪心言呵呵一笑。

“啊?”

冯婷怔了一下,她本来还想问,这家虾饺店在哪儿,她打算以后去尝尝。

在她看来,林白辞和纪心言是海京理工的大学生,那大早上买的早餐,肯定是学校食堂,或者附近摊点,可谁知道,纪心言说就是陈记。

妈耶!

你们早上吃个饭,都跑那么远的吗?

等等,

好像是这个女生给林白辞带的饭?

也就是说……

她在倒追他?

冯婷抬头,看着纪心言完美的侧颜,再看看踩油门的大长腿。

不是吧,

这水准放大学里也是校花级,居然要这么讨好一个男生?

不过当冯婷瞄了林白辞一眼后,又觉得很合理了。

有钱有颜,身材又好,

不被人追才怪。

懂了!懂了!

“你舌头不错嘛!”

纪心言捧了一句:“看来常去陈记吃哦!”

“没有,没有!”

冯婷心中苦笑,陈记的小笼包贵死了,她就和男朋友去尝过一次鲜,只是因为太贵,所以有了滤镜,印象深刻。

“你闲的呀!”

林白辞蹙眉:“有买早餐的时间不如多睡会儿!”

“一个人睡太无聊嘛!”

纪心言耸了耸肩膀。

林白辞就当没听见,茶妹这话绝对带潜台词。

冯婷听懂了,但是就当没懂,低头认真吃虾饺。

妈耶,

女人主动起来,真的好可怕。

冯婷心中嘀咕完,看到她腿上的丝袜和脚上的高跟鞋,暗骂自己一声贱,觉得大姐不要笑二姐。

趁着堵车的时间,林白辞快速把文件过了一遍。

“我喜欢这套,金溪香水岸。”

林白辞不知道房子的好坏怎么判断,纯粹是看建筑外形和小区布局。

纪心言扫了一眼:“别墅?”

“对呀,我还没住过别墅呢!”

林白辞很期待。

“……”

纪心言涂着纪梵希口红的嘴唇张了张,很想问一句,你知不知道海京的房价是什么level?

普通的改善型住房,二环外,一百平米,八、九百万左右。

你整个别墅,

没三千万下不来。

纪心言知道林白辞家里肯定不穷,但是有多少钱,不确定,而且买几千万的房子,你自己能做主吗?

冯婷看了一眼,具体资料立刻浮上了脑海,她没用任何话术,就诚恳的给林白辞介绍。

“金溪香水岸,是一个非常不错的豪宅产品,我先说优点,整个小区占地面积挺大,却只有八十多栋别墅,容积率很低,绿化率超高。”

“这个小区房龄三十多年了,入住率很高,都是上亿身价的富豪,不用担心基础服务跟不上,也没有网红之类的业主或者是租户,主打一个安静。”

“嗯!”

林白辞点头。

“我再说缺点,因为房龄太长,所以别墅的装修比较落伍,而且线路之类的老化现象有些严重。”

“你如果买了它,后续维护保养费用,不低的!”

冯婷表现出了专业素养:“其实我不太建议你买它,现在科技发展太迅猛了,那些高端的大平层都开始逐步智能化,非常舒适的!”

“当然,最重要的一个原因,是贵!”

“多少钱?”

纪心言好奇:“上亿了?”

“没有,白辞看中的这套,600多平,房款加契税,全算下来,七千万!”冯婷介绍:“主要它还带一个不小的私人花园!”

冯婷说这话的时候,偷瞄着林白辞的表情,发现他面容沉稳,古井不波。

也不知道是城府深,还是银行卡里的余额足,

撑得住!

“太贵了!”

“就它了!”

纪心言和林白辞异口同声。

“大班长,你确定你会买房吗?”

纪心言提醒:“这个地段,这种房龄,七千万,溢价有点高,再加上后续支出,你血亏近千万。”

“你这么一说,我就放心了。”

林白辞哈哈一笑:“就它了,第一站,出发。”

“不是,你没听明白我的话吗?”

纪心言输入金溪香水岸,进行导航,但是嘴上还没放弃:“溢价太高,不值的!”

“专心开车!”

林白辞完全不慌。

他年薪过亿,因为是神明猎手,还不用缴纳个人所得税,所以每个月实际到手830万。

这套别墅,9个月的薪水就买下来了。

溢价几百万算什么?

自己喜欢最重要。

其实年薪过亿,乍一听很多,可是换算成美金,也就一千三百多万,那些nba和英超的一线球星,工资都不止这个数了,顶薪更高,更何况还有各种代言。

那些电影明星挣的就更夸张了。

林白辞这么一想,突然有一种找夏红棉加薪的冲动了。

冯婷摸不准林白辞的财力了,按理说,那个女生是他女朋友,那肯定对他的家境很熟悉,连她都不建议买……

没事,

就当和林白辞逛街,增进友谊了。

半个小时后,金溪香水岸到了。

冯婷联系了业主,对方通知过保安后,抬杆放行。

奔驰驶进小区。

别墅的外立面经过几十年风吹日晒,是显得老旧,不过植被很茂密,法国大梧桐枝繁叶茂,像一排排骑兵,驻守在水泥路两侧。

“私密性很好!”

纪心言点评:“这要是晚上在小区里遛个狗,不用担心被人看到。”

“这小区允许养狗呀!”

冯婷疑惑,不理解纪心言这句话的意思。

林白辞也愣了一下。

“有的主人,占有欲太强,不希望自己的狗狗被人看到!”

纪心言一本正经的解释。

“也是,有钱人有很多怪癖。”

冯婷表示认可,不过怎么还是觉得不太对劲?

什么狗能珍贵到不想让陌生人看到?

“……”

林白辞想翻白眼,纪心言你能不能别这样了?

有外人在呢!

轿跑停在了36栋别墅前。

冯婷下车,去按门铃。

砰!

纪心言关上车门,和林白辞往别墅走的时候,用手肘碰了碰他的胳膊,坏笑着打趣:“想不想遛狗?”

“不想!”

林白辞摇头:“还有我不是变态!”

“你又想哪儿去了?”

纪心言先是白了林白辞一眼,然后又凑到他耳边,叫了一声:“汪汪!”

林白辞加快脚步甩掉茶妹。

这朋友没法要了!

出来接待林白辞三人的是一位女士,姓方,名琼,四十多岁,穿一袭旗袍,身上披着貂皮披肩,手上翡翠镯子,脖子上大珍珠项链,带着钻戒,反正给人的第一印象就是珠光宝气,富态十足。

“这位是林先生!”

冯婷面对方琼,非常拘谨,没办法,要不是偶然遇到林白辞这一单,她这辈子十有八九都接触不到这种豪宅交易。

因为要买豪宅的人,都是社会精英,最差也是中产,怎么可能没有自己的人脉圈子,压根不会跑到路边的房产中介去找房。

“你好!”

方琼看到林白辞如此年轻,眉头微皱,不过旋即便放平了:“请进,喝茶还是咖啡?”

“不用麻烦了,谢谢!”

林白辞谢绝。

“阿云,沏茶!”

方琼还是吩咐保姆泡茶,然后也不闲聊,开始带着林白辞看房子,主打一个直入正题。

“一层是客厅、厨房、保姆房,洗衣房……”

别墅一共四层,由于建造年代太久,没有电梯,家里的家具都是实木的,风格一看就是十年以上的老古董了。

虽然贵,但纪心言满心嫌弃,她更喜欢现代化的装修。

林白辞跟着方琼看房子,他之前和老妈住的单元楼,房龄更早,电线外露,墙皮都掉过好几次了,都是林白辞自己小时候和老妈粉刷的,所以现在看这套别墅,他觉得很不错了。

而且这也是林白辞第一次看别墅,最直观的一个感觉就是大,超大,比起自家那套老破小,别墅的一个厨房都比老妈的主卧大。

方琼看到林白辞虽然没有说话表态,但是神色间,多有满意,这让她感觉说不定能成,于是更有介绍的动力了。

看了一圈下来,坐回客厅。

“喝茶喝茶!”

方琼抿了一口茶水,望着大门,满怀感慨:“这套房子,陪伴我家一路风雨三十多年,要不是我们全家移民了,我真舍不得卖掉它!”

“理解!”

林白辞点头。

“你多大了?”

阿姨好奇。

“19!”

林白辞微微一笑。

“真年轻呀,可惜我家闺女20大几的老姑娘了,又在欧洲留学,不然真想介绍你们认识!”

方琼露出了对林白辞的欣赏之色。

林白辞没有膨胀,因为这有可能是话术和演技。

“你觉得这套别墅如何?”

方琼笑问:“要是看得上,决定购买,阿姨忍痛割爱,再给你便宜五百万都行!”

冯婷眉头一挑,感觉富人真不把钱当钱。

“你别觉得阿姨开玩笑,几百万而已,也就是少让孩子买辆跑车罢了!”

方琼自信一笑。

林白辞看向纪心言:“你觉得如何?”

“地段不错,距离海京理工也近,可问题是太老了!”

纪心言不怕方琼嫌弃,怎么想的怎么说:“我觉得年轻人住这种房子都变的暮气沉沉了,真不如买大平层。”

“还有一点,房子太贵,你买了以后,将来万一缺钱了,不好找下家脱手,而且增值潜力,说实话,少到可怜。”

方琼打量纪心言,这个女大学生,挺有见地,家庭应该是经商的。

林白辞点头,看向冯婷:“婷姐,你觉得呢?”

“我……我……”

冯婷想了想:“要是真能便宜五、六百万以上,我觉得可以!”

老点儿怎么了?

便宜就行!

冯婷骨子里,还是更看重实惠。

“我看中介的资料,阿姨你报的是七千万,这里面肯定有溢价,再加上你刚才说的要给我优惠,这样吧,六千万,一口价,这别墅我买了!”

林白辞提议。

“哈?”

冯婷怔了怔,

我听到了什么?

她很想问一句,林哥,你没开玩笑吧?

这是买房,不,是买别墅,几千万呢,不是买白菜。

“什么?”

方琼也愣了,跟着眉头紧皱,认真打量林白辞:“你不和你爸妈商量一下?”

方琼修养挺好的,没有勃然色变,骂一句你是不是消遣我已经很不错了。

“不用,我可以做主!”

林白辞笑了笑。

方琼看到林白辞不像开玩笑,站了起来:“你们先喝茶,我去打个电话!”

林白辞点头。

等方琼离开,冯婷一脸激动的看着林白辞:“白……白辞,真买?”

“不然呢?”

林白辞反问。

“咕嘟!”

冯婷吞了一口口水。

她突然有一种莫可名状的失落情绪,自己有时候买一杯奶茶,都他妈舍不得,这个比自己还小的男生,买别墅,轻松的就像买个零嘴吃。

砰!

纪心言一拳杵在林白辞的胳膊上:“你有病吧?”

“怎么了?”

“你就算有钱,看中了这套房子,也不是这个买法,要将收益最大化呀!”

纪心言嫌弃:“接下来你别开口了,我来谈!”

“还好你不是我老公,不然我知道你这么造,让你天天晚上头顶榴莲跪键盘!”

“砍一千万可以了吧?”

林白辞的确不懂这些。

“可以,但前提是,这房子没有任何问题!”

纪心言说着,看向冯婷,中介和业主联合起来坑买家,这事不是没发生过。

“你是说质量问题?”

林白辞觉得纪心言的顾虑挺多的,别买完了,后续隐晦一大堆,于是他看向冯婷,等一个答复。

冯婷下意识想说没问题,可是她没调查过,就是收集了一下房源信息。

这倒不是她敷衍,主要是她也没想到林白辞第一次见面,就决定买,一般情况下,都要谈个几次的。

这个期间,可以再去查。

“你看……”

纪心言摊手,冯婷不值得信任。

“我找人问下!”

林白辞掏出手机,给南宫数打了过去:“数姨,忙吗?”

“我就是上断头台了,也得先陪你!”

电话中,是南宫数磁性爽朗的声音:“回海京了吗?回来了就快点来看数姨,数姨想你想的整个人都枯了!”

林白辞瞄了一眼纪心言,站了起来,往远处走。

“呵呵,男人!”

纪心言双手抱胸,翘起了二郎腿。

话说林白辞好像真的喜欢年纪大的?

“数姨,我有急事,你能帮我查一套房子有没有问题吗?”

林白辞压低声音:“我可以出十枚流星币!”

“数姨能要你钱?”

南宫数鄙视:“着急是吧?行,你告诉我地址,半小时之内,告诉你结果!”

林白辞报上了别墅的地址。

南宫数挂断电话,去找人。

林白辞想了想,又给夏红棉打了过去。

“部长,我看中一套别墅,但是不知道有没有猫腻,你能帮我查一下吗?”

老子是王牌,麻烦一下部长,应该没问题吧?

“地址!”

夏红棉言简意赅,听到林白辞给出地址,回了他一句‘十分钟后给你答案’,就挂了电话。

“不愧是国家机关!”

林白辞感慨,比南宫数更快。

五、六分钟后,方琼下来了。

“降价一千万,太多了,五百万,我可以做主。”

方琼喝了一口茶:“你别着急,先听我说,你看这样行不行,我这些家具都是上好的老红木,卖个三、四百万不成问题。”

“我全家移民了,这些也带不走,卖也麻烦,都给你留下,你自己卖或者用,都不亏。”

“房子我肯定不扒掉重新装修了,但是家具想换!”

林白辞哪有时间倒腾这玩意去。

方琼继续劝,试图说服林白辞。

林白辞不喜欢这个办法,而且他也要等南宫数和夏红棉的结果。

十分钟过去,手机准时响起。

是夏红棉。

电话一接通,夏红棉的声音就传了过来,没有客套:“那套别墅有可能成为法拍房,它的主人现在在欧洲麻烦缠身,无论多便宜都别买!”

“让部长费心!”

林白辞感谢。

“你可是我的王牌!”

手机中有喝咖啡的声音:“有事了找我,晚上12点也可以打电话,不用怕打扰我!”

“嗯!”

收起手机,林白辞起身:“阿姨,不好意思,我不买了!”

“啊?”

方琼的脸色有些慌:“再谈谈,这种交易,不可能三言两句谈成的,大家都退一步行不行?”

“不谈了!”

林白辞拒绝。

方琼赶紧起身,去拦林白辞。

林白辞的手机又响了。

“那套别墅的持有者,目前和一对儿女在海外,惹了不少麻烦,只有一个女主人躲在国内,不过你如果看中了,我可以想办法,帮你把房子弄到手,而且没有任何隐患。”

南宫数也查清了,而且比起夏红棉,可要狠多了。

不讲道德,也不讲法律。

“谢谢数姨!”

林白辞通过这个细节,也知道了南宫数的行事风格。

“那数姨等你的谢礼!”

南宫数调戏了林白辞几句,挂掉电话。

“告辞!”

林白辞招呼纪心言和冯婷走人。

“等等,我可以再退让一步!”

方琼着急把这套别墅变现:“那就六千万!”

“阿姨,别让我把话说的太清楚,你这房子有问题!”

林白辞不想纠缠下去。

“你……你瞎说什么?”

方琼眼神闪烁,还在嘴硬:“我这别墅住了三十多年了,能有什么问题?”

“你自己知道!”

林白辞呵呵一笑,绕开方琼,走了出去。

方琼对她看人的眼光很自信,那个男生应该是真的想买,那么问题就出在他接的那两个电话上。

嘶!

这什么人家的孩子呀?

几分钟就查请了自己的底细?

可怕!

三个人上了奔驰,离开金溪香水岸。

冯婷还在懵逼中,她有些怀疑,林白辞是不是买不起,故意逗那位富婆玩的。

但林白辞应该不是这么低素质的人吧?

“大班长,没想到你在海京还有这等人脉?”

纪心言惊讶。

比起冯婷,纪心言对这种事见的更多,知道林白辞肯定找人了。

“是朋友给面子!”

这里距离海京理工最近,买不到,有些遗憾。

“那以后你要是不小心,让我怀了孕,你可要给我找最好的医院、最好的医生打胎呀!”

纪心言又开始婊里婊气了:“我怕疼!”

冯婷想说一句,我不怕疼,去小诊所打胎,不给营养费都行。

接下来又看了三套别墅,连业主都没通知,林白辞就放弃了。

一套是那种别墅和小高层混住的,人多,环境乱,一套是周边正在拆迁,机器声轰隆轰隆的。

看这样子,拆完再建,至少折腾三年,林白辞哪受得了这个!

第三套,附近有个城中村,以及最大的菜市场,出行实在不方便,每天上下班堵车半小时起步。

“不看了,先去吃饭!”

林白辞有些气馁,他发现,买房子这种事,不是有钱就行的。

“知道麻烦了吧?”

纪心言看出了林白辞的厌烦,安慰他:“你还好,有钱,很多人买房,都是压上了全家积蓄,是人生最大的一件事,一旦踩坑,碰上烂尾楼什么的,至少十来年的幸福没了,所以耐心点!”

“附近有什么出名的饭店吗?去大吃一顿!”

林白辞打开美团。

“广德楼好像在这附近,我听朋友说它家的粤菜做的不错。”

“那就这家!”

冯婷看着纪心言开导航,小声的提了一句:“广德楼很贵的,人均六、七百。”

她没吃过,但是听过。

“使劲吃,让班长请客!”

纪心言呵呵一笑。

“我不是那个意思。”

冯婷解释了一句,不再说了,让她请,她可没那个财力。

不过看林白辞的为人,应该很慷慨,当然,吃人家这么贵的饭,冯婷不好意思,所以车停在广德楼外的马路牙子上时,冯婷主动开口。

“咱们两点集合?”

“干嘛?一起吃饭呀”

林白辞大概理解冯婷的心态。

“不了不了,我去路边店里吃点就行!”

冯婷摆手。

“走吧!”

林白辞笑了起来:“一顿饭,我请得起!”